Опытные эксперты ООО «Центр оценки и права» предлагают услугу по определению рыночной арендной платы. По ее результатам клиент получает официальный отчет. При оказании услуги эксперты руководствуются требованиями законодательства и стандартами профессиональной деятельности. Поставленные задачи решаются в сжатые сроки с гарантией ответственности, компетентности и строгой конфиденциальности.
КОГДА НЕОБХОДИМА ОЦЕНКА СТОИМОСТИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ?
Сдача в аренду пустующих площадей государственных и муниципальных учреждений. Согласно Федерального закона «Об оценочной деятельности», государственное учреждение может сдать помещение только после независимой оценки стоимости арендной платы. Аналогичное требование выдвигается и для земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Аренда коммерческой недвижимости. Для многих компаний аренда производственных, торговых или складских помещений составляет существенную статью расходов бюджета. Но что делать, если арендатор необоснованно в одностороннем порядке повысил арендную плату? Ведь это может напрямую сказаться на рентабельности бизнеса. В таком случае независимая оценка стоимости аренды недвижимости позволит сторонам прийти к компромиссу.
Отчет перед налоговыми органами. В некоторых случаях компания может получить претензию от налоговиков по поводу того, что недвижимое имущество сдается по ставкам ниже рыночных. Это может являться одним из способов занижения прибыли. Решить данную проблему также поможет независимая оценка стоимости аренды недвижимости.
Переуступка прав, получение кредитов, принятие различных управленческих решений и так далее.
